2007〜2017年築, 専有面積56.71㎡〜76.71㎡の平均販売価格
埼玉県
63.5万円/㎡
前年比+5.8%
所沢市
65.5万円/㎡
前年比+35.6%
プレシス新所沢
埼玉県所沢市美原町三丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分
2012年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 66.71㎡の場合
相場
3,385万円
50.7万円/㎡
2,030
2,934
3,837
4,741
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,837万円
44.0万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月21日
プレシス新所沢
3,230万円（48.4万円/㎡）/ 1階 / 66.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 3,230万円 | 48.4万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,250万円 | 48.7万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 49.2万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,480万円 | 52.2万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,580万円 | 53.7万円 | 1階 | 66.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 3,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 65.63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/23 | 3,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/25 | 3,480万円 | 53.0万円 | 2階 | 65.63㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/07 | パテラ新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/30 | センチュリー新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/10 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 2,680万円 | 44.1万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、所沢市では35.6%上昇しています。
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